Давно прошли времена, когда государство обеспечивало граждан собственным жильем. В условиях современного времени существует 2 варианта приобретения имущества:
1 - Накопить. Учитывая инфляцию и не такие высокие заработные платы, придется десятилетиями копить на собственный угол
2 - Взять ипотеку. Ипотека – это кредит или ссуда на приобретение недвижимости.
Теперь рассмотрим пошагово:
- Покупатель определяется с объектом недвижимости.
Чтобы найти квартиру, дом, достаточно посмотреть объявления о продаже имущества на сайтах. Если покупатель в этом вопросе понимает мало, лучше обратиться в агентство недвижимости или найти «своего» риелтора. Так же есть возможность обратиться напрямую в офис продаж квартир от застройщика ССК и подобрать себе жильё в любом районе города Краснодара!
- Покупатель выбирает банк с наиболее выгодными для него условиями.
Банков, выдающих ипотечные кредиты, сейчас множество. Существуют различные программы в поддержку, например, молодых семей с лояльными условиями или же с заниженной ставкой по кредиту. Строительная компания СпецСтройКубань аккредитована в более чем 25 банках и готова предоставить льготные условия от банков партнеров. Для желающих взять ипотеку на квартиру в Краснодаре мы создали самые благоприятные условия!
- Оформляет кредитную заявку.
К кредитной заявке прилагается пакет документов (паспорт, свидетельство о браке, ИНН, документ об образовании и т.д.). Чем более стабилен у покупателя заработок, кредитная история, тем больше вероятность получения ипотечного кредита. Работник с «серой» заработной платой и пенсионер на пенсии вряд ли получит ипотечный кредит.
- Проверка банком залогового имущества и подписание кредитного договора.
Если с залоговым имуществом нет проблем, кредитный договор оформится и подпишется в кратчайшие сроки. Сделка обязательно должна регистрироваться в Росреестре. В полученном свидетельстве о регистрации права будет написано, что существует обременение: ипотека в силу закона (квартира в залоге у кредитора).
После всех пройденных этапов покупатель становится собственником (но с обременением) своего имущества. Теперь главная задача заемщика – не просрочить платеж по кредиту, дабы не нарваться на проценты за просрочку.
Жилые комплексы строительной компании ССК
ЖК «Фонтаны»
| Студия | По запросу |
| Однокомнатная | По запросу |
| Двухкомнатная | По запросу |
| Трехкомнатная | По запросу |
ЖК «Сердце»
| Студия | По запросу |
| Однокомнатная | По запросу |
| Двухкомнатная | По запросу |
| Трехкомнатная | По запросу |
| Четырехкомнатная | По запросу |
| Пятикомнатная | По запросу |
ЖК «Время»
| Однокомнатная | По запросу |
| Двухкомнатная | По запросу |
| Трехкомнатная | По запросу |
| Четырехкомнатная | По запросу |
ЖК «Притяжение»
| Однокомнатная | По запросу |
| Двухкомнатная | По запросу |
| Трехкомнатная | По запросу |
ЖК «Трилогия»
Дом сдан
| Однокомнатная | По запросу |
| Двухкомнатная | По запросу |
| Трехкомнатная | По запросу |
ЖК «Флотилия»
Дом сдан
| Студия | По запросу |
| Однокомнатная | По запросу |
| Двухкомнатная | По запросу |
| Трехкомнатная | По запросу |
ЖК «Барселона»
Дом сдан
| Однокомнатная | По запросу |
| Двухкомнатная | По запросу |
| Трехкомнатная | По запросу |
ЖК «Каскад»
Дом сдан
| Студия | По запросу |
| Однокомнатная | По запросу |
| Двухкомнатная | По запросу |
| Трехкомнатная | По запросу |
Подводные камни ипотеки
Если покупатель планирует покупку жилья в ипотеку, необходим первоначальный взнос. Чем больше накоплений есть у заемщика на первоначальный взнос, тем меньше берется залоговая сумма, соответственно, и переплата за проценты банку.
При оформлении сделки банк потребует застраховать объект имущества и жизнь заемщика. Следует отметить, что страховать придется ежегодно, пока не погасится ипотека. Если покупатель обращается к услугам риелтора, также придется заплатить свой процент от сделки.
Видео для тех кто хочет получить ипотеку на квартиру в Краснодаре!
Остались вопросы? Хотите получить более подробную консультацию? Звоните по телефону +7 861 290-92-89 или оставьте заявку в форме расположенной ниже!
