Строительная компания «ССК» - надежный застройщик Краснодара Купить квартиру от застройщика в жилых комплексах строительной компании «СпецСтройКубань»
г. Краснодар, ул. Московская 126
+7 861 290-92-89

Военная ипотека - 9 актуальных вопросов и ответов

17 мая 2018

 

ИПОТЕКА

Вопрос: Каким образом определяется дата заключения договора ЦЖЗ, и кто её вписывает: военнослужащий или ФГКУ «Росвоенипотека»?

Ответ: Дату в договор ЦЖЗ для военной ипотеки военнослужащий вписывает самостоятельно, и правильнее будет, чтобы она совпадала с датой заключения предварительного кредитного договора.


Вопрос: Что будет с накоплениями, если уволиться по окончанию контракта и подписать новый контракт в другой воинской части?

Ответ: Накопления возобновятся, когда военнослужащий восстановится на военной службе. Только отрицательные статьи несут неприятные последствия, но окончание контракта к ним не относится. Это положительная статья увольнения.


Вопрос: Если возникло право на использование накоплений, можно ли тратить накопленные средства по-своему усмотрению? Какие налоги надо будет уплатить?

Ответ: Право на использование накоплений означает, что накопленные деньги становятся собственностью военнослужащего. Условно данные средства имеют целевой характер и должны быть направлены на приобретение жилья. Однако их можно использовать и на другие цели, не связанные с улучшением жилищных условий. Но в случае иного использования необходимо подать декларацию в налоговую и заплатить налог в размере 13%.


Вопрос: Может ли бывшая супруга отсудить половину квартиры, если она была приобретена в браке по военной ипотеке?

Ответ: По закону жилье, приобретенное участником НИС, принадлежит только военнослужащему. Но на практике имеется немало случаев, когда суд принимает сторону супруги, не разобравшись во всех тонкостях.


Вопрос: Если по военной ипотеке купить квартиру в новостройке по месту службы, то сколько времени дают, чтобы освободить служебную квартиру?

Ответ: При покупке квартиры в новостройке после сдачи дома в эксплуатацию военнослужащий получает акт приема-передачи, а вот оформление в собственность требует немного больше времени. В этот период можно свободно пользоваться служебной квартирой. Только с момента оформления права собственности на приобретённую квартиру военнослужащий считается обеспеченным жильем. После этого на освобождение жилья по закону есть 3 месяца. Но многое зависит от руководства части, а также состояния дел служебного фонда.


Вопрос: Возможно ли два раза воспользоваться военной ипотекой?

Ответ: В законодательстве ограничений по количеству раз нет, но при получении второго кредита возможны проблемы, особенно, если на накопительном счёте не хватит средств для внесения первоначального взноса.


Вопрос: Можно ли купить квартиру по военной ипотеке за накопленные средства без привлечения средств банка у близкого родственника?

Ответ: В случае, если накопленных средств на счёте достаточно, то обращаться в банк нет необходимости. Но вот сделка будет проверяться на предмет правильности цены и прочим критериям, для исключения версии мошенничества.


Вопрос: В рапорте на получение свидетельство указал, что «жилое помещение планирую приобрести на первичном рынке недвижимости». Можно ли изменить свое решение и приобрести квартиру на вторичном рынке без переписывания рапорта? На что это повлияет?

Ответ: Конечно же, изменить свой выбор можно. Указанное ранее в рапорте никак не сужает круг возможностей.


Вопрос: Если вступил в систему НИС, когда можно рассчитывать на военную ипотеку?

Ответ: После 3 лет участия в НИС военнослужащий в счёт накопленных средств может приобрести жилье с использованием военной ипотеки, т.е. привлечение кредита в банке.


Строительная компания ССК так же сотрудничает с ведущими банками и осуществляет продажу квартир по военной ипотеке. Получите бесплатную консультацию по вопросам приобретения квартиры по военной ипотеке по телефону +7 861 290-92-89 или оставив заявку на сайте.

Объекты в которых можно купить квартиру по военной ипотеке

ЖК «Фонтаны»

ЖК Фонтаны в Краснодаре
ЧМР (Черемушки)
Однокомнатная1 824 000 р.
Двухкомнатная3 696 350 р.
Трехкомнатная4 629 540 р.
Год сдачи 2020

ЖК «Сердце»

ЖК Сердце столицы
ЦМР (Центр)
Студия1 823 920 р.
Однокомнатная2 570 120 р.
Двухкомнатная3 727 210 р.
Трехкомнатная5 234 560 р.
Четырехкомнатная7 221 930 р.
Пятикомнатная8 033 300 р.
Год сдачи 2022

ЖК «Время»

Жилой комплекс Время
ПМР (Пашковский)
Однокомнатная1 862 950 р.
Двухкомнатная2 810 880 р.
Трехкомнатная3 747 360 р.
Четырехкомнатная8 107 240 р.
Год сдачи 2019

ЖК «Притяжение»

ЗИП (ул. Московская)
Однокомнатная2 061 000 р.
Трехкомнатная4 086 500 р.
Дом сдан

ЖК «Трилогия»

ГМР (Гидростроителей)
Трехкомнатная3 828 150 р.
Дом сдан

ЖК «Флотилия»

флотилия заставка
ККБ (Краевая больница)
Однокомнатная2 421 900 р.
Двухкомнатная3 774 640 р.
Дом сдан

ЖК «Барселона»

Жилой комплекс Барселона от застройщика ССК Дом сдан
ККБ (Краевая больница)
Дом сдан

ЖК «Пируэт»

Дом сдан
ККБ (Краевая больница)
Дом сдан

ЖК «Каскад»

ЖК Каскад от строительной компании ССК Дом сдан
ГМР (Гидростроителей)
Однокомнатная2 048 670 р.
Двухкомнатная3 360 390 р.
Трехкомнатная4 129 400 р.
Дом сдан

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Комментарии


Предыдущие новости

Ипотека или аренда квартиры
Ипотека или съем квартиры? Важные аспекты
Люди, у которых стоит остро квартирный вопрос, задумываются о том, что лучше: взять ипотеку или снимать квартиру? О плюсах и минусах данных мероприятий пойдет речь в данной статье.
Читать далее
08 мая 2018
Низкий первоначальный взнос по военной ипотеке от «Сбербанка»
«ССК» совместно со «Сбербанком» России предлагают новую услугу по военной ипотеке: первый взнос по ипотеке составляет всего 15% от стоимости квартиры.
Читать далее
28 января 2018
В микрорайоне Гидростроителей откроется новая школа искусств
По поручению мэра Краснодара Евгения Первышова в Краснодаре будет построена новая школа искусств площадью 1500 м2.
Читать далее
28 января 2018
Застройщики будут получать лицензии на строительство
Государственная дума совместно с Министерством строительства РФ обсудили возможность обязательного лицензирования деятельности застройщиков, которые предлагают купить квартиры по ДДУ
Читать далее
28 января 2018
(1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...