Строительная компания ССК в Краснодаре - застройщик с многолетним опытом строительства!

г. Краснодар, ул. Московская улица 126

Военная ипотека - 9 актуальных вопросов и ответов

17 мая 2018
(1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
ssk-kuban.ru
Загрузка...

Купить квартиру по военной ипотеке

Вопрос: Каким образом определяется дата заключения договора ЦЖЗ, и кто её вписывает: военнослужащий или ФГКУ «Росвоенипотека»?

Ответ: Дату в договор ЦЖЗ для военной ипотеки военнослужащий вписывает самостоятельно, и правильнее будет, чтобы она совпадала с датой заключения предварительного кредитного договора.


Вопрос: Что будет с накоплениями, если уволиться по окончанию контракта и подписать новый контракт в другой воинской части?

Ответ: Накопления возобновятся, когда военнослужащий восстановится на военной службе. Только отрицательные статьи несут неприятные последствия, но окончание контракта к ним не относится. Это положительная статья увольнения.


Вопрос: Если возникло право на использование накоплений, можно ли тратить накопленные средства по-своему усмотрению? Какие налоги надо будет уплатить?

Ответ: Право на использование накоплений означает, что накопленные деньги становятся собственностью военнослужащего. Условно данные средства имеют целевой характер и должны быть направлены на приобретение жилья. Однако их можно использовать и на другие цели, не связанные с улучшением жилищных условий. Но в случае иного использования необходимо подать декларацию в налоговую и заплатить налог в размере 13%.


Вопрос: Может ли бывшая супруга отсудить половину квартиры, если она была приобретена в браке по военной ипотеке?

Ответ: По закону жилье, приобретенное участником НИС, принадлежит только военнослужащему. Но на практике имеется немало случаев, когда суд принимает сторону супруги, не разобравшись во всех тонкостях.


Вопрос: Если по военной ипотеке купить квартиру в новостройке по месту службы, то сколько времени дают, чтобы освободить служебную квартиру?

Ответ: При покупке квартиры в новостройке после сдачи дома в эксплуатацию военнослужащий получает акт приема-передачи, а вот оформление в собственность требует немного больше времени. В этот период можно свободно пользоваться служебной квартирой. Только с момента оформления права собственности на приобретённую квартиру военнослужащий считается обеспеченным жильем. После этого на освобождение жилья по закону есть 3 месяца. Но многое зависит от руководства части, а также состояния дел служебного фонда.


Вопрос: Возможно ли два раза воспользоваться военной ипотекой?

Ответ: В законодательстве ограничений по количеству раз нет, но при получении второго кредита возможны проблемы, особенно, если на накопительном счёте не хватит средств для внесения первоначального взноса.


Вопрос: Можно ли купить квартиру по военной ипотеке за накопленные средства без привлечения средств банка у близкого родственника?

Ответ: В случае, если накопленных средств на счёте достаточно, то обращаться в банк нет необходимости. Но вот сделка будет проверяться на предмет правильности цены и прочим критериям, для исключения версии мошенничества.


Вопрос: В рапорте на получение свидетельство указал, что «жилое помещение планирую приобрести на первичном рынке недвижимости». Можно ли изменить свое решение и приобрести квартиру на вторичном рынке без переписывания рапорта? На что это повлияет?

Ответ: Конечно же, изменить свой выбор можно. Указанное ранее в рапорте никак не сужает круг возможностей.


Вопрос: Если вступил в систему НИС, когда можно рассчитывать на военную ипотеку?

Ответ: После 3 лет участия в НИС военнослужащий в счёт накопленных средств может приобрести жилье с использованием военной ипотеки, т.е. привлечение кредита в банке.


Строительная компания ССК так же сотрудничает с ведущими банками и осуществляет продажу квартир по военной ипотеке. Получите бесплатную консультацию по вопросам приобретения квартиры по военной ипотеке по телефону +7 861 290-92-89 или оставив заявку на сайте.

Объекты в которых можно купить квартиру по военной ипотеке

ЖК «Фонтаны»

Студия1 395 430
Однокомнатная1 622 910
Двухкомнатная2 931 860
Трехкомнатная3 907 260

ЧМР (Черемушки)

Срок сдачи: 2019
Ремонт + мебель в подарок

ЖК «Сердце»

Студия1 618 960
Однокомнатная2 183 440
Двухкомнатная3 454 640
Трехкомнатная5 400 080
Четырехкомнатная6 260 800
Пятикомнатная6 658 960

ЦМР (Центр)

Срок сдачи: 2021

ЖК «Время»

Однокомнатная1 423 575
Двухкомнатная2 336 850
Трехкомнатная3 223 800

ПМР (Пашковский)

Срок сдачи: 2019

ЖК «Притяжение»

Однокомнатная1 754 500
Двухкомнатная2 497 000
Трехкомнатная4 086 500

ЗИП (ул. Московская)

Срок сдачи: Сдан

ЖК «Трилогия»

Однокомнатная1 638 300
Двухкомнатная2 180 100
Трехкомнатная3 502 350

ГМР (Гидростроителей)

Срок сдачи: Сдан
Литер 1 - сдан

ЖК «Флотилия»

Студия1 223 800
Однокомнатная1 965 600
Двухкомнатная3 052 000

ККБ (Краевая больница)

Срок сдачи: 2018

ЖК «Барселона»

ККБ (Краевая больница)

Срок сдачи: Сдан
Дом сдан

ЖК «Пируэт»

ККБ (Краевая больница)

Срок сдачи: Сдан
Дом сдан

ЖК «Каскад»

Однокомнатная2 048 670
Двухкомнатная3 360 390
Трехкомнатная4 129 400

ГМР (Гидростроителей)

Срок сдачи: Сдан
Дом сдан

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Обратная связь


Условия обработки данных

Московская улица, 126 350072 Краснодар